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Présenté par Gaëlle
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Dpt Charente (16), viager occupé à vendre EXIDEUIL maison P3
EXIDEUIL 16150
52 199€
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- 1 sdb
- 110 m²
- 1 chambres
Référence 838747
Viager occupé, sans rente mensuelle.
Située sur un terrain spacieux d'environ 1700 m², cette maison de campagne offre une opportunité rare en viager occupé, avec des conditions avantageuses.
Occupée par un couple (Femme 75 ans et Homme 73 ans), cette propriété propose une expérience de vie confortable et sécurisée.
Description du bien :
Maison de campagne sur deux niveaux, comprenant une entrée accueillante, un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage, offrant un potentiel d'expansion.
Grange non attenante à la maison, d'environ 100 m², offrant de multiples possibilités après une rénovation complète.
Conditions de viager :
Valeur vénale de 103 200€.
Acquisition avec un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH).
Bouquet unique de 52 199€ à verser à l'achat
Rente mensuelle : aucune
Localisation :
Idéalement située à seulement 10 minutes de Roumazières-Loubert, cette propriété bénéficie de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires tels que supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, et bien plus encore.
Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir dans une maison de campagne pleine de charme, associée à un régime de viager occupé avantageux. Ne manquez pas cette chance de concilier qualité de vie et investissement judicieux !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838747)
Située sur un terrain spacieux d'environ 1700 m², cette maison de campagne offre une opportunité rare en viager occupé, avec des conditions avantageuses.
Occupée par un couple (Femme 75 ans et Homme 73 ans), cette propriété propose une expérience de vie confortable et sécurisée.
Description du bien :
Maison de campagne sur deux niveaux, comprenant une entrée accueillante, un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine entièrement équipée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire à l'étage, offrant un potentiel d'expansion.
Grange non attenante à la maison, d'environ 100 m², offrant de multiples possibilités après une rénovation complète.
Conditions de viager :
Valeur vénale de 103 200€.
Acquisition avec un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH).
Bouquet unique de 52 199€ à verser à l'achat
Rente mensuelle : aucune
Localisation :
Idéalement située à seulement 10 minutes de Roumazières-Loubert, cette propriété bénéficie de tous les avantages de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Vous trouverez à proximité tous les commerces nécessaires tels que supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants, et bien plus encore.
Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour investir dans une maison de campagne pleine de charme, associée à un régime de viager occupé avantageux. Ne manquez pas cette chance de concilier qualité de vie et investissement judicieux !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838747)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 52 199 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 931 642 242 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 110 m² | |
| 1 | |
| 1 |
| Electrique |
| 52 199 € | |
| Occupé | |
| 2 | |
| 75 | |
| 73 |
52199
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 660 € et 920 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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« Nous avons été très bien accompagnés par Gaelle lors de l'acquisition de notre première maison. Elle s'est montrée très professionnelle et bienveillan... »
Le 20/09/2022
« Conseillère très disponible et très réactive »
Le 14/12/2021
« Madame Carré s'est montrée très à l'écoute, ponctuelle, efficace et très rigoureuse dans ses démarches. Son évaluation du bien a été tout à fait judic... »
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« Gaëlle est très à l'écoute et professionnelle. C'était un plaisir pour nous de faire cet achat en sa compagnie. »
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